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恒大地產珠三角公司在建項目100%復工 業內稱:銷售“回血”才是核心

2022-07-01 01:23  來源:證券日報 

    本報記者 許潔

    6月30日晚間,“恒大地產在珠三角”官方微信公眾號發文稱,在政府的關注支持下,在參建單位的配合下,恒大地產珠三角公司復工復產保交樓工作進入快車道,各部門通力協作、全力以赴推動在建項目續建,目前珠三角公司各區域在建項目已實現100%復工,截至6月份累計交樓戶數已超1萬戶。

    上述文章顯示,恒大珠三角6月份單月累計交樓超1千戶,惠州恒大雅苑、佛山恒大西江天悅、佛山恒大山湖郡、揭陽恒大悅龍臺、梅州恒大御景半島等項目交樓。此外,珠三角公司24個樓盤上千套現房限量發售,并為購房者提供三重保障,即“監管資金保障”、“即時網簽保障”、“交樓安心保障”。

    據《證券日報》記者了解,目前恒大在各地的項目基本是“一市一策”,由政府牽頭來協調各地的城投公司和金融機構,希望可以在多方努力下化解債務危機,保證交樓。

    一位接近恒大的人士對《證券日報》記者稱:“目前是在用化整為零的方式,一個項目一個項目的解決問題。”

    6月份,恒大的好消息和壞消息交織在一起。先是6月20日晚間,中國恒大集團公告稱,正在積極推進重組工作,如公司2022年1月26日所公告,預期將于7月底前公布初步重組方案。

    然而6月27日,Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于中國香港高等法院向中國恒大集團提出清盤呈請。這也是中國恒大集團首次被提請清盤。

    6月28日早間,中國恒大集團公告稱,Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于6月24日向香港高等法院提出對恒大的清盤呈請,涉及公司的財務義務金額約8.63億港元。按照公司的董事所知所信,呈請人是由連浩民代表。該公告表示,將極力反對該呈請,預期該呈請將不會影響公司的重組計劃或時間表,公司一直在積極與債權人溝通,推進境外債務重組工作,預期將于7月底前公布境外債務重組初步方案。

    據中國恒大執行董事肖恩介紹稱,地產開發業務方面,恒大集團持續推進復工復產,保交樓項目復工率達96%,工程進度達標項目近60%。目前,國內房地產市場出現回暖跡象,為恒大集團地產業務恢復有序運營創造了良好的外部條件。

    肖恩還表示,在備受關注的新能源汽車業務方面,恒大也在持續推進各項工作。“恒大汽車正在按計劃推進恒馳5汽車的量產和銷售準備工作,預計將在今年第三季度實現量產下線,并已在廣州、天津正式對外開放展示體驗中心,同步搭建11個直營銷售中心。”

    對于恒大目前的狀態,中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示,“對于恒大而言,首先是要保交付,但解決債務問題最重要的還是‘回血’,能否‘回血’的核心是銷售,而不是復工復產。”

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